10 ขั้นตอนการสร้างโกดังพร้อมไทม์ไลน์ 4-8 เดือน ตั้งแต่วางแผน ออกแบบ ขอใบอนุญาต จนถึงส่งมอบงาน พร้อมสิ่งที่ต้องระวังในแต่ละขั้นตอน
ภาพรวมของกระบวนการ
การสร้างโกดังตั้งแต่เริ่มต้นจนเสร็จสมบูรณ์ใช้เวลาประมาณ 4-8 เดือน ขึ้นอยู่กับขนาดและความซับซ้อน แบ่งเป็น 10 ขั้นตอนหลัก
ขั้นตอนที่ 1: วิเคราะห์ความต้องการ (สัปดาห์ที่ 1-2)
กำหนดวัตถุประสงค์การใช้งาน ขนาดพื้นที่ ความสูง ระบบที่ต้องการ และงบประมาณเบื้องต้น
ขั้นตอนที่ 2: เลือกทำเลและตรวจสอบที่ดิน (สัปดาห์ที่ 2-4)
ตรวจสอบผังเมือง สภาพดิน ระบบสาธารณูปโภค และเส้นทางคมนาคม
ขั้นตอนที่ 3: ออกแบบและเขียนแบบ (สัปดาห์ที่ 4-8)
จ้างสถาปนิกและวิศวกรออกแบบ เขียนแบบก่อสร้าง คำนวณโครงสร้าง
ขั้นตอนที่ 4: ขอใบอนุญาตก่อสร้าง (สัปดาห์ที่ 6-12)
ยื่นขอใบอนุญาต อ.1 ใช้เวลาตามกฎหมาย 45 วัน
ขั้นตอนที่ 5: คัดเลือกผู้รับเหมา (สัปดาห์ที่ 8-12)
เปรียบเทียบใบเสนอราคา ตรวจสอบผลงาน เจรจาสัญญา
ขั้นตอนที่ 6: งานฐานรากและเสาเข็ม (สัปดาห์ที่ 12-16)
ตอกเสาเข็ม เทฐานราก รอคอนกรีตแข็งตัว (อ่านเพิ่มเรื่องเสาเข็มและฐานราก)
ขั้นตอนที่ 7: งานโครงสร้างเหล็ก (สัปดาห์ที่ 16-22)
ติดตั้งเสา คาน โครงหลังคา ระบบค้ำยัน
ขั้นตอนที่ 8: งานหลังคา ผนัง พื้น (สัปดาห์ที่ 20-28)
ติดตั้งหลังคา ผนัง เทพื้นคอนกรีต งานกันซึม
ขั้นตอนที่ 9: งานระบบ (สัปดาห์ที่ 24-30)
ติดตั้งระบบไฟฟ้า ประปา ดับเพลิง ระบายอากาศ
ขั้นตอนที่ 10: ตรวจรับและส่งมอบ (สัปดาห์ที่ 28-32)
ตรวจสอบคุณภาพงาน แก้ไข Defect ขอใบรับรอง อ.6 ส่งมอบงาน
ไทม์ไลน์รวม
| ขั้นตอน | สัปดาห์ | ระยะเวลา |
|---|---|---|
| วิเคราะห์ความต้องการ | 1-2 | 2 สัปดาห์ |
| เลือกทำเล | 2-4 | 2 สัปดาห์ |
| ออกแบบ | 4-8 | 4 สัปดาห์ |
| ขอใบอนุญาต | 6-12 | 6 สัปดาห์ |
| คัดเลือกผู้รับเหมา | 8-12 | 4 สัปดาห์ |
| ฐานราก | 12-16 | 4 สัปดาห์ |
| โครงสร้าง | 16-22 | 6 สัปดาห์ |
| หลังคา/ผนัง/พื้น | 20-28 | 8 สัปดาห์ |
| งานระบบ | 24-30 | 6 สัปดาห์ |
| ตรวจรับ | 28-32 | 4 สัปดาห์ |
